LES ASSURANCES IMMOBILIÈRES

On distingue deux types d'assurance-crédit immobilier qui ont pour but de protéger l'emprunteur et la banque d'accidents physiques (décès incapacité) ou de perte de revenus (chômage).

L'assurance Décès Invalidité des crédits immobiliers

Elle est obligatoire pour la souscription de tout crédit immobilier et l'assureur s'engage à prendre à charge le remboursement du crédit immobilier en cas d'accident conduisant au décès ou à un état important d'invalidité ou à une incapacité de travail de l'emprunteur.

L'assurance Perte d'Emploi des crédits immobiliers

L’assurance perte d’emploi de votre crédit immobilier n'est pas toujours obligatoire mais peut être demandée par la banque en fonction de votre situation personnelle. Elle compense la perte de revenus de l'assuré en cas de perte d'emploi et prend en charge temporairement tout ou une partie des remboursements du crédit immobilier. L’assurance perte d’emploi de votre crédit immobilier est soumise à des critères d'attribution et d'application stricts qui dans certains cas peuvent en limiter l'intérêt : durée minimum de présence dans l'emploi pour pouvoir être assuré, délai minimum d'inactivité avant prise en charge par l'assureur des mensualités, durée maximum de prise en charge de l'assuré. Elle est généralement obligatoire chez les établissements de crédits immobiliers dits "spécialisés" et facultative chez les banques "généralistes". L’assurance perte d’emploi de votre crédit immobilier peut se décliner sous différentes formes. Certains contrats d'assurances prévoient que les sommes avancées par l'assureur en cas de sinistre devront être remboursées au terme du crédit immobilier.